Gemeinschaftsgarten Problem mit arroganten Teilhabern


Liebe Community,

Ich wende mich das erste mal selbst in so einem Forum an die Allgemeinheit, weil ich echt nicht weiter weiß...

folgende Situation:

Mein Freund (25 Jahre alt) und ich (26 Jahre alt) sind neu in eine Wohnung gezogen. Die Wohnung ist Souterrain mit anschließender Terrasse und sehr großem Garten.
Die Mieter die vor uns in der Wohnung gewohnt haben, haben sich nicht besonders dfür diesen Interessiert.

Laut Mietvertrag ist dies ein Gemeinschaftsgarten, denn wir müssen ihn uns mit den Nachbarn die über uns wohnen teilen.
An der linken Seite unserer Terrasse geht eine Treppe herunter, aus der Wohnung...