Remembrement et droit de passage, le voisin espérait une décision positive pour lui

[Brem sur mer Forumsmitglied Alle Beiträge durchsuchen Profil ansehen Schließen Brem sur mer]

Mon voisin a acheté sa maison parce qu'il pensait que le remembrement allait rouvrir un chemin.

Sa maison se trouve dans la forêt et n'est que moyennement desservie. Il parcourt 2 km de chemin de terre, puis traverse un village et atteint une route principale après un total de 6 km. Il pourrait atteindre cette même route s'il pouvait utiliser un chemin d'environ 300 m ( ! ). Ce chemin traverse une propriété privée et a été fermé par un tribunal il y a des années.
Lors de l'achat, on a dit au voisin qu'il pourrait à nouveau utiliser ce raccourci si le remembrement avait lieu. La maison aurait ainsi été une aubaine.
Il a acheté parce qu'il a cru quelques subalternes de la commune.

En fait, il est très rare que le remembrement puisse annuler ou contourner les décisions de justice.

Dans le cas présent, il n'y avait aucune chance de succès puisque le jugement avait été confirmé en deuxième instance. Le chemin n'existe plus - point !
Si le voisin avait réfléchi, il aurait également remarqué que la réparation du chemin délabré et fermé entraînerait des coûts tout à fait considérables. Pour la commune, il aurait été très coûteux de rendre ce chemin à nouveau praticable. Mais, comme nous l'avons déjà mentionné, le remembrement annule très rarement les décisions de justice existantes.
Le voisin a donc négocié des citrons. Maintenant, il est assis au milieu de la forêt et attend l'atterrissage d'extraterrestres ....

[Amer Forumsmitglied Alle Beiträge durchsuchen Profil ansehen Schließen Amer]

J'ai acheté une maison en me fiant aux déclarations des agents municipaux. Puis, il y a eu un remembrement et je n'ai pas obtenu le chemin.


Je suis allé devant les tribunaux et j'ai perdu. Le jugement a été motivé par le fait que les fonctionnaires municipaux n'ont généralement pas de connaissances juridiques approfondies. Ceux qui les croient n'ont qu'à s'en prendre à eux-mêmes.

Au total, cette affaire m'a coûté plus de 50 000 euros. La perte de valeur du bien immobilier, due à son mauvais accès, s'élève à environ 40 000 euros.

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Si j'avais réfléchi 5 minutes, j'aurais vu que ces gens ne pensent qu'à leur propre intérêt. Mais, j'étais juste avide et je pensais que c'était ma grande chance.

[von Klarenfeld besonders erfahrenes Mitglied Alle Beiträge durchsuchen Profil ansehen Schließen von Klarenfeld]

La cupidité est toujours mauvaise conseillère. On ne voit pas les choses telles qu'elles sont, mais telles qu'on voudrait qu'elles soient.